롯데리츠, 2023년 배당가능이익 2022년 대비 25% 감소 추정
■ 2022.11.30 롯데리츠 (NH투자증권) 롯데리츠에 대한 투자의견 Buy는 유지하나 목표주가는 5,200원(기존 7,300원)으로 하향. 목표주가를 하향한 이유는 자본 조달 비용 상승으로 인해 중장기 배당가능이익이 줄어들 것으로 전망했기 때문. 참고로 2023년 배당가능이익은 2022년 대비 25% 감소할 것으로 추정. 한편, 투자의견 Buy를 유지하는 이유는 금리 환경 개선 시, 충분한 차입 여력과 우량한 신용등급 바탕으로 자산 편입을 통한 회복이 빠를 것으로 예상되기 때문 롯데리츠는 자산 규모 2.3조원, 안정적인 LTV(42%, 감정평가액 기준), 신용도 높은 책임 임차인(롯데쇼핑, 롯데글로벌로지스)을 보유하고 있어 국내 리츠 중 양적, 질적 측면에서 가장 안정적. 또 롯데그룹의 우량 자산에..
삼성전자 4Q22 실적, 메모리와 스마트폰 부문 실적 악화가 전사 실적 부진의 주요인
■ 2022.12.27 삼성전자 (BNK투자증권) 4Q22 연결 실적은 매출액 71조원(8%QoQ, -7%YoY), 영업이익 6.59조원 (-39%QoQ, -52%YoY)가 예상된다. 메모리와 스마트폰 부문 실적 악화가 전사 실적 부진의 주요인이다. 사업 부문별 영업이익은 반도체 2.19조원, 디스플레이 1.92조원, DX 2.24조원(MX 1.87조원, VD 0.5조원), Harman 0.25조원으로 추정된다. 스마트폰의 경우 수요 부진과 중저가 위주로 제품 믹스가 악화되면서 ASP가 14%QoQ 하락하고 판매량이 5%QoQ 감소할 전망이다. 메모리는 고객사 재고조정이 지속되며 DRAM, NAND의 ASP가 각각 21%, 22% QoQ 하락한 것으로 추정된다. 메모리 부문의 추가 실적 감소와 파운드리 ..